Предположим, вы решились на строительство собственного дома. И первым вопросом, которым вы наверняка зададитесь, будет то, где именно его строить? Речь идет о земле.

В наше время земля ценится на вес золота, и цена на нее практически всегда высокая. Поэтому первым нюансом может стать прямая зависимость стоимости участка земли от ваших финансовых возможностей для его покупки.

Конечно, многие мечтают купить земельный участок в каком-нибудь престижном районе, но, столкнувшись с астрономическими расценками на него, быстро умеряют свой пыл.

Не стоит быстро вестись на заманчивые предложения о продаже земли в элитных поселках по нетипично низким ценам. Здесь есть повод задуматься, а все ли чисто обстоит с этой землей с юридической точки зрения? Лучше проверить и не рисковать. В этом вам могут помочь представители местной администрации и кадастровые службы, ведущие учет местных земель.
Реставрация ванн СПБ
Покупая участок под строительство, не лишним будет выяснить информацию о том, не подлежит ли земля дальнейшей застройке по государственным программам. С государством будет сложно спорить насчет этого вопроса, и оно все равно добьется своего, а вам придется покинуть занимаемую территорию. Конечно, вам могут предложить альтернативный вариант, но это уже другая история.

Выбирая место для участка, важно обратить внимание на близость леса. Расположенный по соседству лес благотворно скажется на вашем здоровье, но есть и минус – различные грызуны и лесные насекомые. Лес с непролазной чащей будет постоянно блокировать поступление солнечного света на ваш участок, а недостаточное освещение плохо влияет на ведение садового хозяйства.

Особое значение будет иметь и сама местность. Дом на холме и прилегающий участок не будут испытывать недостатка солнечного света, но со строительством самого дома придется попотеть, а именно, это касается закладки фундамента. Участок, расположенный в низменности, будет хорошо защищен от сильного ветра, но чересчур увлажнен.

А весна для таких участков может обернуться настоящим бедствием в виде затопления талыми водами. Прекрасный пейзаж будет открываться с участка, расположенного рядом с водоемом. Вы не будете испытывать недостатка во влаге, но все те же весенние паводки могут стать для вас головной болью.

Значение будут иметь и другие факторы: наличие системы водоснабжения, расположение мусорных свалок по соседству, тип почвы участка, развитость инфраструктуры района.